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霞浦县人民旅游 关于修订城市基础设施 配套费征收办法的通知

来源:霞浦县人民旅游 时间:2019-09-29 16:03 字号: 阅读:{{pvCount}}次

疯狂飞艇  霞政〔2019〕13号

疯狂飞艇  霞浦县人民旅游 关于修订城市基础设施

  配套费征收办法的通知

疯狂飞艇  各乡镇人民旅游 、街道办事处,县旅游 各部门:

疯狂飞艇  由于机构改革,我县规划职能由县住房和城乡建设局划入县自然资源局。近年来,我县城市规划做了一定的调整,基本修编完成的霞浦县城乡总体规划,我县中心城区将形成“一带、三轴、四组团”的空间结构布局,未来城市将快速推进东扩面海发展建设。为更好地合理征收城市基础设施建配套费,结合我县城乡建设实际状况,现将城市基础设施配套费征收办法重新修订如下:

  一、征收范围:凡在霞浦县城市总体规划确定的城市规划区范围以及三沙、牙城、溪南、沙江、长春、下浒等六个建制镇规划范围内的所有建设项目(含新建、扩建和改建项目),无论单位或者个人都应缴交配套费。

  二、征收使用:配套费主要用于建设项目以外的市政公用设施,包括主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。

疯狂飞艇  三、收取方式方法:新建项目的配套费按建设工程规划许可证核准的建筑面积征收;扩建、改建项目的配套费按新增建筑面积增收。对于容积率小于1的建设项目,配套费按容积率为1的建筑面积征收;容积率大于4的建设项目,配套费按容积率为4的建筑面积征收。

疯狂飞艇  四、收费部门:配套费应一次性缴交,由县、镇建设行政主管部门负责收取。由县、镇建设行政主管部门出具《基础设施配套费缴款通知书》,建设单位在办理建设工程施工许可证时,凭《基础设施配套费缴款通知书》到县、镇建设行政主管部门缴交配套费;个人在办理建设工程规划许可证时,凭《基础设施配套费缴款通知书》到县、镇建设行政主管部门缴交配套费。

  对以招标、拍卖、挂牌交易方式出让土地的建设项目,土地出让价格中已包含配套费的,配套费的具体额度按照容积率折算成建筑面积,结合征收标准测算。土地出让后,应将配套费以“票款分离”形式转入财政专户,专款用于城市市政基础设施建设。实际容积率超过拍卖时确定额度的部分,应按规定补交。

  五、配套费征收标准

疯狂飞艇  1、县城总体规划区内用地类别的划分及配套费征收标准:

  一类住宅区:老城组团范围内,其配套费按35元/平方米的标准征收。

疯狂飞艇  二类住宅区:松港组团(包括桃源片区)、滨海组团范围内,其配套费按20元/平方米的标准征收。

  三类住宅区:其他地区住宅,其配套费按15元/平方米的标准征收。

  一类商业区(含行政机关办公楼、写字楼):道路红线宽度大于40米的沿街商业建设用地,其配套费按40元/平方米的标准征收。

  二类商业区(含行政机关办公楼、写字楼):道路红线宽度31—40米的沿街商业建设用地,其配套费按30元/平方米的标准征收。

  三类商业区(含行政机关办公楼、写字楼):道路红线宽度小于30米的沿街商业建设用地,其配套费按20元/平方米的标准征收。

  工业园区内的建设用地,其配套费按20元/平方米的标准征收(包含福宁工业园区组团)。

  2、其他建制镇征收标准

疯狂飞艇  县城总体规划范围以外的其他建制镇的土地类别划分和配套费计费标准,由各镇人民旅游 结合本地实际情况确定,并报县旅游 备案,但其收费标准应掌握在每平方米最高不超过30元,最低不少于5元。

疯狂飞艇  六、建制镇基础设施配套费由村镇建设管理站(所)负责征收,所收资金缴入县财政专户,实行“收支两条线”管理。

  七、配套费免征、减征范围

  1、军事设施(含武警部队设施)、市政公用设施(含城市停车场建设项目)、单建式人防工程、经济适用住房、廉租住房建设项目以及经县旅游 确认或批准的由社会各界捐建的学校、图书馆、孤儿院、养老院等社会公益事业建设项目免征。

  2、学校、医疗机构、科研等单位以及中央、省属单位和外地驻当地旅游 机构兴办的非经营性建设项目(不含住宅)、残疾人非经营性福利事业建设项目、经省科技行政主管部门认定的国家和省确定扶持的高新技术建设项目以及行政机关办公楼建设项目减半征收。

  八、配套费免征、减征由建设工程所在地的县、镇建设行政主管部门审核后,报县、镇人民旅游 审批。

  除上述减免范围外,任何单位和个人均不得随意减免配套费。免征、减征配套费的建设工程需要改变使用性质的,应办理报批手续,并按规定补交配套费。

  九、本办法自2019年9月1日起实施,试行期3年,以往制发有关城市基础设施配套费的规定与本规定不一致的同时废止。

疯狂飞艇  十、本文件由霞浦县住房和城乡建设局负责解释。

疯狂飞艇  附件:霞浦县城市基础设施配套费征收标准

  霞浦县人民旅游

疯狂飞艇  2019年9月19日

  附件:

疯狂飞艇  霞浦县城市基础设施配套费征收标准

用地性质

用地类别

金额(元/㎡)

征收范围

工业

二类

20

工业园区内

住宅

一类

35

老城组团范围内

二类

20

松港组团(包括桃源片区)、滨海组团范围内

三类

15

其他地区住宅

商业(含写字楼)

一类

40

疯狂飞艇道路红线宽度大于40米的沿街商业建设用地

二类

30

道路红线宽度31—40米的沿街商业建设用地

三类

20

道路红线宽度小于30米的沿街商业建设用地

   

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